昆明市公（gōng）共（gòng）租赁（lìn）住房（fáng）开发建设（shè）管理有限（xiàn）公司

业务转型发展（zhǎn）战略研究项目启动

       11月6日，麦（mài）肯咨询公司与昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司（简称：昆明市公租房）正式（shì）签订合同（tóng），启动“业务转型（xíng）发展战略研究”项目。以昆明公租房在（zài）土地开（kāi）发、建设管（guǎn）理、公租房运营管理的经验为（wéi）基础，研（yán）究（jiū）公司在（zài）长（zhǎng）租公寓、康养或旅（lǚ）居领（lǐng）域的产业（yè）发展方向，探索昆明公租房向（xiàng）市（shì）场化业务转型的机会。通过对昆明（míng）公租房的核心（xīn）资（zī）源分析与（yǔ）挖掘，探讨公司在云南健（jiàn）康生活目的打造（zào）领域的使命、角色定位（wèi）、业务创新、资本（běn）运作与组（zǔ）织保障机制，为昆明公（gōng）租房构建核心竞争力与高质（zhì）量可持续发展提供决策依据。

昆明公租房公（gōng）司简介

2011年2月，昆明（míng）市公共租赁（lìn）住房开发建设管理（lǐ）有限公司（以下简称“公（gōng）司”）正式成立，属（shǔ）国有独资企业，注册资（zī）本（běn）18.04亿元（yuán）。主要职责是负责昆明市（shì）级统建保障性住房项目的融资、投（tóu）资开（kāi）发、建设、营（yíng）运管理工作。

公司从成立起，就立足民生（shēng）使命，确立了（le）“住有所居，不是（shì）梦想”的企业愿景。即：在国家政策（cè）的支持下，在昆明（míng）市委、市政府和社会各方（fāng）的支持帮（bāng）助下，通过公司自（zì）身（shēn）的努力，让居住在昆明的中低收（shōu）入保障对象及“新市民”幸福安居。

经过（guò）八（bā）年积（jī）累，公司探索出集融（róng）投建管营为（wéi）一体的新路子（zǐ），成为云南（nán）省最大的租赁住房专业运营商，构建（jiàn）起集租赁住房（fáng）融资、建（jiàn）设、运营管理、酒店投资及运营（yíng）管（guǎn）理、商业资产运营管理、物业服务、旅游及会（huì）展服务的多元化、集团化发展格局，形成了406.96亿元（yuán）的资产（chǎn），探索积累了（le）住房（fáng）租赁全流（liú）程（chéng）的丰富（fù）经验，为开（kāi）拓住房租赁市（shì）场奠定了（le）坚实基础。

根据业务可（kě）持（chí）续性发展需求，公司报经市国资委批（pī）准，先后组建起5家全（quán）资（zī）子公司，分别是昆明市（shì）惠（huì）铭资产管理有限公司、昆明市（shì）惠泽物业服务有限公司（sī）、昆明市惠筑建设开（kāi）发有限公司、昆（kūn）明（míng）市惠（huì）云（yún）置业有限公司、昆明惠玥文化发展有限公司，着力推进（jìn）公司（sī）集团化、专业化，确保保障（zhàng）性住房与市场化租赁住房事业（yè）长期稳定可持续性发展。